物业安（ān）全秩序管理是基于业主与物业管理公司按照（zhào）物业服（fú）务合同约定，为维护物业管（guǎn）理相关区域内的秩序而产生的 ，是物（wù）业管理服务的（de）一项重要内（nèi）容。龙8和华宇（yǔ）物业在（zài）管理中树立积（jī）极防范的态度（dù），人防技防结合，倡（chàng）导“三化”服务（wù），即有序化服务、亲（qīn）情（qíng）化服务（wù）、形象化服务，不断（duàn）提高秩序（xù）维护人员（yuán）的安（ān）全防范能力（lì），配合公安（ān）部门和（hé）当地政府做好治（zhì）安、消防工作，努（nǔ）力使客户有一个安全舒适的物（wù）业环境。

  秩序（xù）井（jǐng）然打造（zào）高素质管理服务（wù）队伍

1、治安保卫

协助（zhù）政府职能（néng）部门（mén）做好物业辖区内的治安管理、消防（fáng）管（guǎn）理（lǐ），负责安防监控、装修管理、车辆出入管理工作，加强安防设施和消防设施巡查。      

2、秩序维护

维（wéi）持所辖区域的公共秩序，严格执行（háng）24小（xiǎo）时（shí）执勤制度，规范着装，举止文明，防范到（dào）位，创造良好（hǎo）的物（wù）业（yè）秩序环境和氛围（wéi）。

3、门岗服务

关（guān）注人员和物（wù）品出入情（qíng）况，及时疏导访客和进出车辆（liàng），确保出入口管理规（guī）范、有（yǒu）序，认真做好来（lái）访人员和车辆的登记工作，严格（gé）落实（shí）外来人（rén）员登记制度，来（lái）访人员登记备案，陌生人员限制进入物业区域，对来访人员情况全盘掌握。在不影响正常执勤的情况下，对携带物（wù）品较多的业主（zhǔ）和访（fǎng）客给予（yǔ）必要（yào）的（de）帮助。

4、巡逻管理（lǐ）

日间、夜（yè）间值班对所辖区域（yù）巡逻检查，对安全隐患及（jí）时报告及处理（lǐ），早发现（xiàn）早预防，巡视园区内的人员情况和车辆行驶停（tíng）放及公用（yòng）设备（bèi）设施使用运（yùn）行情况，维护园区（qū）秩序，防止安全事故的发生，对园区内的可（kě）疑（yí）人员、物品、车辆进行必要（yào）的（de）监控和询问，热情服务，回答业主、访客的（de）咨询（xún），必要时为其（qí）向导，认真做（zuò）好执勤记录，严格执（zhí）行交（jiāo）接班制度，做到交（jiāo）接清楚，责任明（míng）确。

5、车（chē）辆管理

及时清（qīng）理所辖区（qū）域路边停放的车辆，车辆一律要求放（fàng）于停车场（chǎng）或指定区域。督促车辆遵守禁令标志，纠正违章行驶、停放的车辆（liàng），引导车辆在（zài）指定部位有序停车（chē），提醒车主关好（hǎo）车窗（chuāng）车门，贵（guì）重物品不得留放车内。

6、安（ān）防监（jiān）控

严格遵（zūn）守（shǒu）消防、安（ān）全监控工作规范和（hé）各项岗位管（guǎn）理（lǐ）制（zhì）度，24小时（shí）对门岗、园区及（jí）要（yào）害（hài）部位等（děng）按要求（qiú）实施（shī）安全监（jiān）控（kòng），与各岗值班员联络畅通，对监控发现的问题（tí）及时准确的通知（zhī）相（xiàng）关岗（gǎng）位查（chá）验，熟（shú）练掌（zhǎng）握消防设（shè）备的（de）构造、性能（néng）及操作（zuò）程序（xù），消防监控值班记录及（jí）消防设（shè）施（shī）的（de）维护保养（yǎng）记录完整（zhěng）、清晰，档案资料管理规（guī）范（fàn），熟（shú）记相关工作电话号（hào）码，熟悉火警报警方（fāng）法与（yǔ）处置程序，能正（zhèng）确启动消（xiāo）防（fáng）设备，熟（shú）练（liàn）救灾（zāi）操作规程，确（què）保有序，准（zhǔn）确、迅速，按时交（jiāo）接班（bān），严格履行交接手续。